豊橋で平屋を建てたい人が最初に知るべき土地と価格の話【大谷】

 

「いつかは平屋に住みたい」

そう考えている方は、豊橋でもとても増えています。

 

ですが実際にご相談に来られる方の多くが、

■土地はどれくらい必要？

■価格はどのくらいかかる？

■自分たちには本当に建てられる？

 

こうした不安を抱えています。

 

平屋に必要な土地の広さはどれくらい？

平屋はすべての部屋が1階にあるため、

2階建てよりも広い土地が必要になります。

 

目安としては以下の通りです。

■25〜30坪の平屋 → 土地50〜60坪以上

■30〜35坪の平屋 → 土地60〜80坪以上

 

豊橋市内でも、エリアによってはこの広さの土地が見つかりにくい場合もあります。

 

そのため、

 

「建物の前に土地選びで失敗してしまう」

 

というケースも少なくありません。

 

豊橋で平屋を建てるときの価格目安

 

よく聞かれるのが、

 

「平屋って2階建てより高いですか？」

 

というご質問です。

 

結論としては、

 

同じ床面積なら、平屋の方が少し割高になる傾向があります。

 

理由は以下の通りです。

■基礎と屋根の面積が広くなる

■地盤改良が必要になった際,割高になるケースが多い

■広い土地代がかかる

 

目安としては、

■建物本体価格：3,000万円前後

■土地込み総額：4,000万〜5,000万円台

 

※立地条件や仕様により変動します。

「図面だけ」では分からない平屋の良さ？

平屋は、図面や写真だけでは本当の良さが伝わりにくい家です。

 

なぜなら、

■天井の高さの開放感

■家事動線の短さ

■収納の使い勝手

 

などは、実際に体感しないと分からないからです。

12月21日　平屋の家 訪問会を開催します

 

今回、豊橋市で

平屋の訪問見学会を開催します。 

46坪の敷地を購入し、26坪の平屋を建てたお施主様です。

 

実際にお住まいの平屋をご見学いただける、ほとんど開催されない貴重な機会です。

 

見学会のポイント

■現実的なサイズ感の平屋　土地の広さや建物の坪数を体感　

■家事がしやすい間取り　実体験どうなのか

■暖房や結露、温度ムラ等リアルな声を直接聞ける

■実際の住み心地が体感できる　無垢材やしっくいの壁などの空気感も体感

 

「まだ考え始めたばかり」という方でも大歓迎です。

 

 

最後に

 

平屋は「老後の家」ではなく、

今の暮らしを楽にする家として選ばれています。

 

まずは実際の平屋を体感してみてください。

 

しつこい営業は一切ありませんので、安心してご参加いただけます。

 

 

 

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