ポイント紹介！

 

▪️父母と子供2人、その親御様1人、
5人家族の住まい

 

▪️キッチンからリビング、ダイニング、
庭が見渡せる間取り

 

▪️玄関からガレージ、リビング、
キッチンへと別れる回遊動線

 

 

今回のお施主様はお子さんがお二人いる
30代のご夫婦とその親御さん

 

建てられたお住まいは
玄関と水回りを共有した二世帯住宅

 

ガレージや、自宅で創作活動しながら
仕事をされる奥様の家事室もある
素敵なお住まいをご案内します

 

 

外観は、55坪を超える大きさながらも

落ち着いた印象を与えられるよう
寄せ棟の屋根を採用

 

 

明るい塗り壁と目隠しのコンクリート塀や
木目のガレージシャッターがアクセントとなり

スタイリッシュな雰囲気を演出しています

 

ご家族が多いので
玄関はゆったりとした広さで設計

 

 

玄関框部はL字にすることで
お出かけ時の混雑を緩和

 

土間収納、家族用の通路、コートクロークなど
便利な機能も備えておりますが

あえて仕切り戸を受けないことで
使いやすく窮屈感のない間取りになりました

 

 

内部は、これまでのカミヤの家とは
少し違ったテイストでのご提案

 

大胆な壁紙や木材、
個性の際立った照明器具を使いながらも

しっかりコーディネートされ
それぞれが調和した空間をぜひご堪能ください

 

全体的な間取りは
1階にLDK、予備室、水回りとガレージ
2階は個室4室と収納を設置した5LDK

 

玄関ホールとリビングの南面一面
天井までの高さで設置された
窓から得られる開放感は必見です

 

内覧会へのご予約、
心よりお待ち申し上げております

 

当日予約大歓迎！

当日予約はお電話がスムーズです
0532-75-0063

見学会申し込みフォームはこちら

 

story

 

物語の始まりは2023年4月

 

５年前に大手メーカーの建売住宅を購入し、
既に持ち家はあったお施主様のF様

 

暮らしに不自由はないものの、
親のこともだんだんと心配になりだした時、

近所で二世帯住宅向けの
広い敷地が売りに出ることを知りました

 

「みんなで暮らせたら安心だよね」

「今の家、売れたとしてもローンはどうなるんだろう」

「敷地は広いけど、思い通りの家は建つの？」

「タイミングはどのように進めたら良いのか・・・」

 

※写真はイメージです

 

みなさん家を考える時、
夢や希望があるのはもちろんですが、

同じか、それよりも大きな
不安も抱えていらっしゃいますよね

 

今回のお施主様も同じく、
建売では叶えられなかった夢はある

でも、あれやこれや不安や心配も・・・

 

ご家族が多ければ、考えもそれぞれです

住まわれるご家族、皆さんからお話しを聞き
ひとつずつ課題をクリアしながら
進められてきたＦ様の住まいづくりは

他では決して見られない、
素敵な二世帯住宅になりました

 

「この家を建てて良かったな」

 

心からそう思って頂けるよう、
スタッフそれぞれが携わり完成した
お住まいの内覧会です

是非ご覧頂ければと思います

 

 

予約状況

7月13日（土）　

① 10：00～　② 11：00～　③13：00～　④14：00～　⑤15：00～

7月14日（日）
① 10：00～　② 11：00～　③13：00～　④14：00～　⑤15：00～

 

当日予約大歓迎！

当日予約はお電話がスムーズです
0532-75-0063

見学会申し込みフォームはこちら

                                                             

                                                                

 

 

 

断熱性・機密性

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断熱等性能等級６（HEAT20 G2)

神谷綜合建設の家は標準仕様でUA値0.46以下となる断熱等性能等級６（HEAT20 G2)の性能値をクリアしています。
《2025年の平均はUA値0.4》
数値では現れない、「冷たくない、寒くない、じめっとしない」工夫も動画でご紹介しています。ぜひご覧ください。

 

 

気密も大切 C値0.2~0.3台

UA値は机上の論理。
実際の施工精度を表すC値は0.2から0.3台（実測値）を確保できる現場の力も自慢のひとつです。

 

 

耐震性・制震性

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耐震は品確法の「等級３」 建築基準法と品確法、二つの耐震等級がある中で、神谷綜合建設の家は「品確法の耐震等級３」を全棟で取得。 一般的に、建築基準法より20％ほど強い作りになっていると言われる品確法の耐震性能。 次の地震が心配されている、この豊橋、豊川、田原周辺の三河地方では必須の強度だと考えます。 ※数値では現れない、素材や工夫の違いは~構造編～動画をご覧ください。

 

 

制震システムを標準採用

更に、住友理工の木造住宅用制震システム、TRCダンパーを標準で採用。
繰り返しの地震に対する対策として、評価を頂いております。

そして、地震がいつくるか誰にもわからない中で、劣化しては意味がありません。
新築時の性能がいつまで経っても変わらない「長持ちする工夫」をしながら、安心できる注文住宅を提供しています。
※「長持ちする工夫」は動画でも詳しく説明しています。

＞構造編　~長く住み続ける為に~

 

 

 

耐久性・メンテナンス

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見えなくなる部分だからこそ、材質と施工にこだわります

 

住まいの構造は、建ってしまうと目に見えず、後から確認することも困難です。 そこでカミヤの家では、柱、土台は、脂分が多く白蟻が好まないヒノキを使い、断熱材は隙間なく充填することができる発泡ウレタンフォームを採用（※１）。さらに、建物にとって大敵である湿気が溜まるのを防ぐために「外壁・屋根通気工法」を取り入れています。この効果は絶大で、壁内の湿気を逃がしながら、外気の影響を受けることなく、屋内の温度環境を保ちます。真夏でも屋根裏が暑くならない、真冬も床が冷たくならない。そんな快適な環境を提供できるのがカミヤの家の強みです。 そして何より、カミヤの家づくりに長年携わってきた熟練の職人が責任を持って施工。こうしたひとつひとつの積み重ねが高い耐久性を保ち、長く安心して暮らして頂ける住まいになります。   ※１　ご要望に応じて他の断熱材を使用することも可能です

 

 

充実したアフターサービス

 

カミヤの家では20年にわたる無料の定期点検を行い、建てた後もお客様と繋がり続け、価値ある建物が長持ちするようサポートしていきます。

 

 

 

健康性

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寒い冬でも、廊下や浴室、トイレまで「温度差」のない暖かな暮らし

 

リビングは快適でも、部屋を一歩出ればまるで別世界のように暑かったり寒かったり――特に寒さの不快感は温度差で生まれます。23度→20度に移動すると寒く感じますが、20度→20度ではそれを感じません。 特に冬は「熱交換換気扇」の効果で、廊下やお風呂、洗面所、さらにはウォークインクローゼットまでもほぼ一定の温度で保たれ、そんな不快な「温度差」がほとんどありません。 そのため、ヒートショックのリスクも大幅に軽減され、安心して快適に暮らすことができます。

 

 

 

新鮮な空気を取り込みながら、花粉はしっかりシャットアウト

 

気密性の高い現代の住まいに、換気システムは欠かせません。しかし、新鮮な空気と一緒に花粉やホコリが入り込んでしまうのは困りものです。 カミヤの換気システムは、フィルターで花粉やPM2.5クラスの粉塵を遮断。さらに「熱交換換気」によって、室内の快適な温度と湿度を保ちます。その結果、心地よい空気環境が続くだけでなく、ダニやカビの発生も抑えることができます。

 

 

 

熱交換換気扇で叶える、省エネな暮らし

 

外の空気を取り込みながら、室内の快適な温度を逃さない――それが「熱交換換気扇」の特長です。
通常の換気では、せっかく暖めた（または冷やした）空気がそのまま外へ出てしまいますが、熱交換換気扇なら排気の熱を利用して外気を室内温度に近づけてから取り込むため、冷暖房の効率が大幅に向上。
その結果、光熱費を抑えつつ、家中どこでも快適な温度を保つことができます。環境にも家計にもやさしい、省エネな暮らしを実現します。

 

 

 

 

生きているように呼吸をする家 通気断熱WB工法
	通気断熱WB工法を取り入れたカミヤの家の「深呼吸したくなる家」は100年持つことを確信しています。 空気の流れを分析し、通気性・断熱性を高品質で保ち続けているからこそ、人も家に使われている木も年中快適な環境で暮らせるのです。