当初、新築も検討されていたK様。築20年の平屋のご実家で暮らしながら、外壁塗装のタイミングも迫り、理想の間取りやデザインを実現できるリフォームを選びました。今回は35坪の平屋をフルリノベーションしたことで、新築をお考えの方にも参考となるお住まいとなっております。

 

【リフォームをご検討の方へ】

① 補助金を活用した断熱改修

　窓リノベ補助金による窓交換やカバー工法の採用により、断熱性を向上（補助金 　127万円）

②子供エコ住まい補助金を活用した設備入替

　断熱浴槽やトイレ、食洗機、コンロなどの設備交換、部分断熱の強化、段差解消や通路幅の拡張などを行い、

　快適な住まいへと生まれ変わり（補助金 28万円）

③ 間取り変更

　和室を洋間に変更したり、増築することによって、収納量を増やし、老後も快適に過ごせる生活スタイルを実現

【新築をご検討の方へ】

④ キッチン周りの動線

　ダイニングと横並びのペニンシュラキッチン、キッチン横にパントリーや冷凍庫スペース、憧れのワークスペースを設置し

　充実した間取りは新築住宅にも参考にして頂ける内容です

⑤ 洗面と分離したランドリー室

　脱衣洗面室を洗面コーナーと脱衣ランドリー室に分けることで、室内干しスペースや衣類収納を確保しました。

　お好みのアイカ造作洗面にも注目

⑥ 間接照明と板張り天井

　インスタで見つけたおしゃれな照明器具や間接照明など随所に取り入れ、天井も板張りや化粧梁を魅せるなどお洒落な空間に

 

理想の平屋暮らしを手に入れたリノベーションをぜひご覧ください。リフォームに限らず、新築を検討されている方も是非ご覧ください。

 

日時

当日予約も対応いたします　0532-48-5252

3月9日（土）　

① 10：00～　② 11：00～　③13：00～　④14：00～　⑤15：00～

3月10日（日）
① 10：00～　② 11：00～　③13：00～　④14：00～　⑤15：00～

定員

各回 3組限定

 

見学会申し込みはこちら

 

story

 

                         

 

お施主様との出会いは2021年の夏頃　

 

近所で開催したカミヤの家の見学会へご来場下さいました。

 

話しをしているとご主人の先輩や奥様のご友人がカミヤで建てたり等

色々な縁や繋がりが・・・

 

 

そんな縁もあり、当初はご実家の敷地内での新築計画を

 

具体的な時期は決まっていなかったですが、ご要望のプラン図やパース　資金計画等を作成し　何度も打ち合わせを重ねてきました・・

 

懐かしく楽しかったですね。

　

                                              

 

 

新築だと理想の間取りは叶えられそう！　でもやはりそれなりに費用はかかってしまう・・・・・・・

そんな中、まだ古くなく綺麗だったご実家の母屋をリフォームするのもありではないかと検討し始めました。

 

 

ちょうど窓改修の補助金や、設備の入替の補助金などのタイミングも重なり、

新築よりも予算も抑えれそう、さらに少し増築したり外壁塗装もしたら新築の様な理想な間取りに近づけそう！

という事で思い切ってフルリノベショーンへ計画変更しました。

 

 

 

見学会や、内覧会など何度も足を運んで頂き、好みの間取りや内装をみつけたお施主様

 

 

間取りだけではなく照明やカーテン、インテリアにもこだわった　理想の平屋のお住まい　ぜひご覧ください。

 

                                                                       

既設のLDK（対面キッチン前のﾀﾞｲﾆﾝｸﾞは小上がりの畳コーナー）　（光が入りづらかったリビング）

 

 

                                                          　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　  

見積もり前（外壁塗装屋さんや外構屋さん、サッシ屋さん等　各業者さんと現場で打ち合わせ）
 

 

 

 

見学会申し込みはこちら

 

 

 

断熱性・機密性

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断熱等性能等級６（HEAT20 G2)

神谷綜合建設の家は標準仕様でUA値0.46以下となる断熱等性能等級６（HEAT20 G2)の性能値をクリアしています。
《2025年の平均はUA値0.4》
数値では現れない、「冷たくない、寒くない、じめっとしない」工夫も動画でご紹介しています。ぜひご覧ください。

 

 

気密も大切 C値0.2~0.3台

UA値は机上の論理。
実際の施工精度を表すC値は0.2から0.3台（実測値）を確保できる現場の力も自慢のひとつです。

 

 

耐震性・制震性

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耐震は品確法の「等級３」 建築基準法と品確法、二つの耐震等級がある中で、神谷綜合建設の家は「品確法の耐震等級３」を全棟で取得。 一般的に、建築基準法より20％ほど強い作りになっていると言われる品確法の耐震性能。 次の地震が心配されている、この豊橋、豊川、田原周辺の三河地方では必須の強度だと考えます。 ※数値では現れない、素材や工夫の違いは~構造編～動画をご覧ください。

 

 

制震システムを標準採用

更に、住友理工の木造住宅用制震システム、TRCダンパーを標準で採用。
繰り返しの地震に対する対策として、評価を頂いております。

そして、地震がいつくるか誰にもわからない中で、劣化しては意味がありません。
新築時の性能がいつまで経っても変わらない「長持ちする工夫」をしながら、安心できる注文住宅を提供しています。
※「長持ちする工夫」は動画でも詳しく説明しています。

＞構造編　~長く住み続ける為に~

 

 

 

耐久性・メンテナンス

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見えなくなる部分だからこそ、材質と施工にこだわります

 

住まいの構造は、建ってしまうと目に見えず、後から確認することも困難です。 そこでカミヤの家では、柱、土台は、脂分が多く白蟻が好まないヒノキを使い、断熱材は隙間なく充填することができる発泡ウレタンフォームを採用（※１）。さらに、建物にとって大敵である湿気が溜まるのを防ぐために「外壁・屋根通気工法」を取り入れています。この効果は絶大で、壁内の湿気を逃がしながら、外気の影響を受けることなく、屋内の温度環境を保ちます。真夏でも屋根裏が暑くならない、真冬も床が冷たくならない。そんな快適な環境を提供できるのがカミヤの家の強みです。 そして何より、カミヤの家づくりに長年携わってきた熟練の職人が責任を持って施工。こうしたひとつひとつの積み重ねが高い耐久性を保ち、長く安心して暮らして頂ける住まいになります。   ※１　ご要望に応じて他の断熱材を使用することも可能です

 

 

充実したアフターサービス

 

カミヤの家では20年にわたる無料の定期点検を行い、建てた後もお客様と繋がり続け、価値ある建物が長持ちするようサポートしていきます。

 

 

 

健康性

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寒い冬でも、廊下や浴室、トイレまで「温度差」のない暖かな暮らし

 

リビングは快適でも、部屋を一歩出ればまるで別世界のように暑かったり寒かったり――特に寒さの不快感は温度差で生まれます。23度→20度に移動すると寒く感じますが、20度→20度ではそれを感じません。 特に冬は「熱交換換気扇」の効果で、廊下やお風呂、洗面所、さらにはウォークインクローゼットまでもほぼ一定の温度で保たれ、そんな不快な「温度差」がほとんどありません。 そのため、ヒートショックのリスクも大幅に軽減され、安心して快適に暮らすことができます。

 

 

 

新鮮な空気を取り込みながら、花粉はしっかりシャットアウト

 

気密性の高い現代の住まいに、換気システムは欠かせません。しかし、新鮮な空気と一緒に花粉やホコリが入り込んでしまうのは困りものです。 カミヤの換気システムは、フィルターで花粉やPM2.5クラスの粉塵を遮断。さらに「熱交換換気」によって、室内の快適な温度と湿度を保ちます。その結果、心地よい空気環境が続くだけでなく、ダニやカビの発生も抑えることができます。

 

 

 

熱交換換気扇で叶える、省エネな暮らし

 

外の空気を取り込みながら、室内の快適な温度を逃さない――それが「熱交換換気扇」の特長です。
通常の換気では、せっかく暖めた（または冷やした）空気がそのまま外へ出てしまいますが、熱交換換気扇なら排気の熱を利用して外気を室内温度に近づけてから取り込むため、冷暖房の効率が大幅に向上。
その結果、光熱費を抑えつつ、家中どこでも快適な温度を保つことができます。環境にも家計にもやさしい、省エネな暮らしを実現します。

 

 

 

 

生きているように呼吸をする家 通気断熱WB工法
	通気断熱WB工法を取り入れたカミヤの家の「深呼吸したくなる家」は100年持つことを確信しています。 空気の流れを分析し、通気性・断熱性を高品質で保ち続けているからこそ、人も家に使われている木も年中快適な環境で暮らせるのです。